上半年營收同增47.2％，建業(yè)新生活獨辟蹊徑掘金“新藍?！?/h1>
文章來源：大河財立方
鏈接：https://app.dahecube.com/nweb/news/20210814/105001nb87a94a2968.htm
8月12日晚間，建業(yè)新生活披露2021年度半年報，數(shù)據(jù)顯示，上半年建業(yè)新生活營業(yè)收入為15.64億元，較去年同期增加47.4%；期內(nèi)凈利潤為2.71億元，較去年同期增加43.3%。
核心數(shù)據(jù)大增背后，凸顯了建業(yè)新生活新型生活方式服務(wù)商這一精準定位帶來的發(fā)展動能。在細分領(lǐng)域方面，在管面積與合約面積都保持了同比增長，這進一步向外界展示了建業(yè)新生活的內(nèi)在實力。
眼下隨著本地生活賽道的蓬勃擴容，公司旗下“建業(yè)+”大服務(wù)體系也迎來快速發(fā)展，僅僅兩年該平臺注冊人數(shù)就將達到近500萬。這不禁讓人感到好奇，和平常的物管公司不同，建業(yè)新生活掘金“新藍?！钡拿丶鞘裁?？
（一）上半年凈利潤2.7億，同比增長43.3%
建業(yè)新生活半年報顯示，2021年上半年，建業(yè)新生活實現(xiàn)收入15.63億元，同比增47.4%；期內(nèi)凈利潤2.70億元，同比增43.3%；歸屬股東凈利潤2.60億元，同比增41.5%。
具體到業(yè)務(wù)布局方面，截至2021年6月末，建業(yè)新生活的物業(yè)管理及增值服務(wù)覆蓋河南全境；在管面積與合約面積分別較2020年12月31日增長14.9%及11.8%，達到1.15億平方米及2.08億平方米。
幾組核心數(shù)據(jù)的增長，充分反映了建業(yè)新生活作為中部地區(qū)最大的新型生活方式服務(wù)商，正逐步發(fā)揮既有優(yōu)勢，不斷向上攀登。
建業(yè)新生活半年報亦披露，業(yè)績收益增長主要來源于集團的總在管面積，由2020年6月30日的70.1百萬平方米增加至2021年6月30日的115.0百萬平方米，導(dǎo)致物業(yè)管理收入增加；另外，社區(qū)增值服務(wù)的業(yè)務(wù)同比增長77.6%，導(dǎo)致增值服務(wù)收入增加。
此外，建業(yè)新生活的物業(yè)管理及增值服務(wù)覆蓋河南省全省18個省轄市（以及102個縣級城市中的100個縣級城市）及河南省外（包含陜西省、山西省、河北省、安徽省、湖北省、新疆及海南7?。?，且公司服務(wù)586項物業(yè)中逾180萬名業(yè)主及住戶。這也為建業(yè)新生活繼續(xù)向業(yè)主生活空間下沉打下了基礎(chǔ)。
此外，值得一提的是，上半年建業(yè)旅游業(yè)務(wù)開展順利，隨著“只有河南·戲劇幻城”這種現(xiàn)象級的作品問世，預(yù)計將對建業(yè)大食堂、建業(yè)商業(yè)等相關(guān)板塊起到帶動作用。
（二）建業(yè)新生活獨辟蹊徑掘金“新藍?！辟惖?/strong>
2016年，建業(yè)新生活服務(wù)公司注冊成立，建業(yè)將旗下與客戶服務(wù)相關(guān)的板塊都注入這家新公司中，酒店服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、定制旅游、科技等這些看似沒有關(guān)聯(lián)的板塊，因為“客戶”這一“邏輯核心”而緊緊連在了一起。
當時外界對建業(yè)新生活的理解仍然停留在物業(yè)公司層面，而隨著定位愈發(fā)明晰，建業(yè)新生活管理的物業(yè)種類逐漸豐富，包括住宅物業(yè)、商場、文化旅游綜合體、商業(yè)用公寓、辦公樓、學(xué)校、醫(yī)院、城市服務(wù)、廠房及政府機關(guān)物業(yè)。這也為承載“新型生活方式服務(wù)商”重任的建業(yè)新生活打下了基礎(chǔ)。
“當?shù)禺a(chǎn)行業(yè)走到一定的階段之后，新生活公司承載了與客戶發(fā)生密切聯(lián)系的戰(zhàn)略定位，也承擔了建業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的幸福體系搭建任務(wù)?！苯I(yè)一位負責人認為，在建業(yè)二十多年品牌信任的基礎(chǔ)上，建業(yè)新生活公司通過“建業(yè)+”服務(wù)體系的運營，使建業(yè)可以根據(jù)需求畫像實現(xiàn)對服務(wù)的柔性定制，也能通過從C端需求到B端生產(chǎn)逆向思維賦能地產(chǎn)主業(yè)。
最為典型的例子便是建業(yè)+平臺。半年報顯示，截至目前，建業(yè)+平臺注冊用戶已經(jīng)達到了471萬。用戶迅速增長的背后，正是對建業(yè)品牌知名度的認可，而建業(yè)新生活同樣憑借客戶規(guī)模、資源優(yōu)勢以及完備的O2O一站式服務(wù)平臺，創(chuàng)建了為客戶帶來更多價值的服務(wù)生態(tài)系統(tǒng)，初步具備了全方位向用戶提供高品質(zhì)生活服務(wù)的能力。
也正是這樣，外界有聲音認為，建業(yè)+是本地生活服務(wù)賽道上的一個異類。無論從基本的構(gòu)建理念，還是發(fā)展戰(zhàn)略方向，或資源與供應(yīng)鏈、產(chǎn)品與服務(wù)抓手、用戶對象等維度看都是這樣，而其另類的表現(xiàn)正源于其背后不同的企業(yè)文化與策略選擇。
（三）多家券商持續(xù)看好建業(yè)新生活成長
或許正是由于這種獨特性，建業(yè)新生活自上市以來就備受資本市場關(guān)注，越來越多的機構(gòu)及投資人看到了其背后的潛力。
國信證券日前發(fā)布研報稱，建業(yè)新生活上半年新增在管面積約1500萬平方米，在管面積累計達1.1億平方米，約48%來自第三方。上半年第三方拓展的合約面積表現(xiàn)較為強勁，管理規(guī)模進一步擴大。此外，公司的物業(yè)管理項目覆蓋河南省全部18個省轄市，項目的高密度覆蓋使得公司能夠基于物管服務(wù)鏈接更多生活服務(wù)資源，打造共享服務(wù)中心，不斷提高客戶滿意度及品牌溢價能力。公司價值低估明顯，維持“買入”評級。
建銀國際在研報中表示，7月2日至9日，建業(yè)新生活某些管理層成員以7.25港元的價格增持了58萬股股票。7月12日，針對35名高管的股權(quán)激勵計劃開始采用，建銀國際認為，這顯示了管理層對公司的信心，預(yù)計業(yè)績增長、管理層增持和股權(quán)激勵計劃將共同催生公司蛻變，維持其“跑贏大市”評級及13港元的目標價。
不難發(fā)現(xiàn)，誠如高瓴資本創(chuàng)始人張磊在建業(yè)新生活上市儀式上所說的那樣：在發(fā)展中，建業(yè)又一次抓住歷史機遇，在物業(yè)管理領(lǐng)域取得顯著成就。建業(yè)新生活堅持用戶至上的理念，通過科技賦能等方式，形成自己鮮明的特色。
隨著建業(yè)集團大中原戰(zhàn)略的持續(xù)擴張，建業(yè)新生活未來也有望為用戶創(chuàng)造更大的價值。
文章來源：大河財立方
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8月12日晚間，建業(yè)新生活披露2021年度半年報，數(shù)據(jù)顯示，上半年建業(yè)新生活營業(yè)收入為15.64億元，較去年同期增加47.4%；期內(nèi)凈利潤為2.71億元，較去年同期增加43.3%。
核心數(shù)據(jù)大增背后，凸顯了建業(yè)新生活新型生活方式服務(wù)商這一精準定位帶來的發(fā)展動能。在細分領(lǐng)域方面，在管面積與合約面積都保持了同比增長，這進一步向外界展示了建業(yè)新生活的內(nèi)在實力。
眼下隨著本地生活賽道的蓬勃擴容，公司旗下“建業(yè)+”大服務(wù)體系也迎來快速發(fā)展，僅僅兩年該平臺注冊人數(shù)就將達到近500萬。這不禁讓人感到好奇，和平常的物管公司不同，建業(yè)新生活掘金“新藍?！钡拿丶鞘裁?？
（一）上半年凈利潤2.7億，同比增長43.3%
建業(yè)新生活半年報顯示，2021年上半年，建業(yè)新生活實現(xiàn)收入15.63億元，同比增47.4%；期內(nèi)凈利潤2.70億元，同比增43.3%；歸屬股東凈利潤2.60億元，同比增41.5%。
具體到業(yè)務(wù)布局方面，截至2021年6月末，建業(yè)新生活的物業(yè)管理及增值服務(wù)覆蓋河南全境；在管面積與合約面積分別較2020年12月31日增長14.9%及11.8%，達到1.15億平方米及2.08億平方米。
幾組核心數(shù)據(jù)的增長，充分反映了建業(yè)新生活作為中部地區(qū)最大的新型生活方式服務(wù)商，正逐步發(fā)揮既有優(yōu)勢，不斷向上攀登。
建業(yè)新生活半年報亦披露，業(yè)績收益增長主要來源于集團的總在管面積，由2020年6月30日的70.1百萬平方米增加至2021年6月30日的115.0百萬平方米，導(dǎo)致物業(yè)管理收入增加；另外，社區(qū)增值服務(wù)的業(yè)務(wù)同比增長77.6%，導(dǎo)致增值服務(wù)收入增加。
此外，建業(yè)新生活的物業(yè)管理及增值服務(wù)覆蓋河南省全省18個省轄市（以及102個縣級城市中的100個縣級城市）及河南省外（包含陜西省、山西省、河北省、安徽省、湖北省、新疆及海南7?。?，且公司服務(wù)586項物業(yè)中逾180萬名業(yè)主及住戶。這也為建業(yè)新生活繼續(xù)向業(yè)主生活空間下沉打下了基礎(chǔ)。
此外，值得一提的是，上半年建業(yè)旅游業(yè)務(wù)開展順利，隨著“只有河南·戲劇幻城”這種現(xiàn)象級的作品問世，預(yù)計將對建業(yè)大食堂、建業(yè)商業(yè)等相關(guān)板塊起到帶動作用。
（二）建業(yè)新生活獨辟蹊徑掘金“新藍?！辟惖?/strong>
2016年，建業(yè)新生活服務(wù)公司注冊成立，建業(yè)將旗下與客戶服務(wù)相關(guān)的板塊都注入這家新公司中，酒店服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、定制旅游、科技等這些看似沒有關(guān)聯(lián)的板塊，因為“客戶”這一“邏輯核心”而緊緊連在了一起。
當時外界對建業(yè)新生活的理解仍然停留在物業(yè)公司層面，而隨著定位愈發(fā)明晰，建業(yè)新生活管理的物業(yè)種類逐漸豐富，包括住宅物業(yè)、商場、文化旅游綜合體、商業(yè)用公寓、辦公樓、學(xué)校、醫(yī)院、城市服務(wù)、廠房及政府機關(guān)物業(yè)。這也為承載“新型生活方式服務(wù)商”重任的建業(yè)新生活打下了基礎(chǔ)。
“當?shù)禺a(chǎn)行業(yè)走到一定的階段之后，新生活公司承載了與客戶發(fā)生密切聯(lián)系的戰(zhàn)略定位，也承擔了建業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的幸福體系搭建任務(wù)?！苯I(yè)一位負責人認為，在建業(yè)二十多年品牌信任的基礎(chǔ)上，建業(yè)新生活公司通過“建業(yè)+”服務(wù)體系的運營，使建業(yè)可以根據(jù)需求畫像實現(xiàn)對服務(wù)的柔性定制，也能通過從C端需求到B端生產(chǎn)逆向思維賦能地產(chǎn)主業(yè)。
最為典型的例子便是建業(yè)+平臺。半年報顯示，截至目前，建業(yè)+平臺注冊用戶已經(jīng)達到了471萬。用戶迅速增長的背后，正是對建業(yè)品牌知名度的認可，而建業(yè)新生活同樣憑借客戶規(guī)模、資源優(yōu)勢以及完備的O2O一站式服務(wù)平臺，創(chuàng)建了為客戶帶來更多價值的服務(wù)生態(tài)系統(tǒng)，初步具備了全方位向用戶提供高品質(zhì)生活服務(wù)的能力。
也正是這樣，外界有聲音認為，建業(yè)+是本地生活服務(wù)賽道上的一個異類。無論從基本的構(gòu)建理念，還是發(fā)展戰(zhàn)略方向，或資源與供應(yīng)鏈、產(chǎn)品與服務(wù)抓手、用戶對象等維度看都是這樣，而其另類的表現(xiàn)正源于其背后不同的企業(yè)文化與策略選擇。
（三）多家券商持續(xù)看好建業(yè)新生活成長
或許正是由于這種獨特性，建業(yè)新生活自上市以來就備受資本市場關(guān)注，越來越多的機構(gòu)及投資人看到了其背后的潛力。
國信證券日前發(fā)布研報稱，建業(yè)新生活上半年新增在管面積約1500萬平方米，在管面積累計達1.1億平方米，約48%來自第三方。上半年第三方拓展的合約面積表現(xiàn)較為強勁，管理規(guī)模進一步擴大。此外，公司的物業(yè)管理項目覆蓋河南省全部18個省轄市，項目的高密度覆蓋使得公司能夠基于物管服務(wù)鏈接更多生活服務(wù)資源，打造共享服務(wù)中心，不斷提高客戶滿意度及品牌溢價能力。公司價值低估明顯，維持“買入”評級。
建銀國際在研報中表示，7月2日至9日，建業(yè)新生活某些管理層成員以7.25港元的價格增持了58萬股股票。7月12日，針對35名高管的股權(quán)激勵計劃開始采用，建銀國際認為，這顯示了管理層對公司的信心，預(yù)計業(yè)績增長、管理層增持和股權(quán)激勵計劃將共同催生公司蛻變，維持其“跑贏大市”評級及13港元的目標價。
不難發(fā)現(xiàn)，誠如高瓴資本創(chuàng)始人張磊在建業(yè)新生活上市儀式上所說的那樣：在發(fā)展中，建業(yè)又一次抓住歷史機遇，在物業(yè)管理領(lǐng)域取得顯著成就。建業(yè)新生活堅持用戶至上的理念，通過科技賦能等方式，形成自己鮮明的特色。
隨著建業(yè)集團大中原戰(zhàn)略的持續(xù)擴張，建業(yè)新生活未來也有望為用戶創(chuàng)造更大的價值。